中央空调安装使用之后，不能忘了要给它们进行保养，中央空调系统隔尘网每月须至少清洗一次；每三个月风机轴承要用油枪换油；每月定期检查风机皮带，必要时更换；每月定期检查冷冻液压力、运行电流、回风出风温度、出入水温、水压、油镜、排水管。具体保养要求如下；
1．冷水压缩机组
(1)每月检查
1)检查空调设备运行状况，包括机件振动及噪声水平；
2)检查冷冻转化剂系统是否破损及是否有渗漏情况，检查润滑油存量情况
3)清理空调机经润滑油进口滤网；
4)检查冷冻系统是否有渗漏情况；
5)清理所有电路控制板；
6)检查水管接口、阀门、外壳及防漏接口轴心进行加油，如有需要调校设定平面位置；
7)检查系统生锈情况；
8)检查所有电路线管及接地。
(2)每季检查
1)测试空调控制设备的运行及配电保护系统；
2)检查及清洁所有配电接点、启动器、断路器及配线
3)检查系统阀门、伸缩接口及水流控制阀运行情况；
4)检查及补充空调冷踪剂运行存量；
5)检查及补充空调运行润滑油存量；
s)清洗风机隔尘网。
(3)每年检查
为电机及供电电缆进行电力绝缘洲试。
2．冷水泵
(1)每月检查
1)检查水泵轴承的润滑油是否足够；
2)检查和调校水泵与电机的轴心位置；
3)检变水泵运行用电电流、进水及出水压力
4)检查水泵防漏接口及密封件；
5)检查水泵的排水管是否阻塞；
6)检查水泵的振动及噪声是否正常
7)将水泵的空气排走；
8)清理水泵外壳；
9)轮换运行后备水泵；
10)检查所有电路管线及接地；
11)检查及紧固所有螺丝；
12)检查部件生锈情况。如有需要，
(2)每半年检查
1)检查运行水泵及电机轴承；
2)拆开进水管的过滤网进行清理；
3)检查中央空调水的补充水系统；
4)检查所有运行阀门、让回阀、自动排气阂，
5)检查及清洁所有配电接点、启动器、断路器及配线
(3)每年检查
3．风柜
(1)每月检查
1)检查热交换片运行情况：
2)检查噪声及振动水平；
3)记录运行电流；
4)清理进口新鲜空气隔尘网；
5)检查进出空调冷冻水温及风机的回风温度‘
6)检查风扇的皮带及电机转轮与风扇转轮平面位置
7)补充风扇及电机轴承的润滑油；
8)测试及调校冷冻水控制阀，并进行补充润滑油工作
9)检查及清理冷凝水盘及疏通冷凝排水管道；
10)检查风机运行控制功能；
11)检查所有电路线管及测量接地电阻；
12)清理出风及回风口；
13)清理风机外壳。
(2)每半年检查
1)测试风阎及检查风管接口；
2)检查启动器及控制系统操作测试；
3)清理及检查温度控制操作；
4)检查及清理所有配电接点、启动器
5)如有需要补充轴承的润滑油；
6)检查及清理冷凝水盘及疏通冷凝排水管道
(3)每年检查
1)使用认可的化学药品清理蒸发器；
2)清理扇叶及内壳，
3)检查生锈部件及机壳，并使用指定油漆颜色进行油漆工作
4)检查发热线及清理在线污尘，
5)对风机电机及配线进行绝缘测试。
4．风机盘管
(1)定期检查水盘及排水管情况；
(2)定期检查尘网情况；
(3)定期测量电机运行电流；
(4)定期检查风扇及电机轴承，
(5)定期检查电机从皮带情况从拉力
(6)定期测量盘管出及入风温度。
